Интернет-магазин мебели Бит и Байт
Москва Санкт-Петербург Нижний Новгород Екатеринбург Россия
Phone: 8-499-703-20-03 8-812-309-38-34 8-831-429-03-77 8-343-318-26-65 Price Range: 150-150000 RUB Hours:
Москва : 8-499-703-20-03, Санкт-Петербург : 8-812-309-38-34

Бит и Байт | Статьи

202220212020201920182017201620152014201320122011
IIIIIIIVVVIVIIVIIIIXXXIXII

Что нужно знать при покупке недвижимости за границей

Всё чаще россияне стали задумываться о покупке жилья за рубежом. Среди основных причин такого решения отмечают следующие: покупка дома для комфортного отдыха с семьёй на берегу моря, вложение инвестиций (аренда), получение вида на жительство и иммиграция, связанная с ведением бизнеса. Какими бы привлекательными цены не казались, нужно просчитать все варианты и проанализировать недостатки таких вложений - а их немало! Что нужно знать при покупке недвижимости за границей?

Самыми излюбленными странами для покупки зарубежной недвижимости у россиян являются: Испания, Италия, Греция, Черногория, Болгария, Латвия, Турция. Но в связи с неблагоприятной политической и экономической обстановкой в некоторых странах, спрос на приобретение жилья здесь стремительно падает. Некоторые владельцы домов на берегу Средиземного моря лихорадочно пытаются их продать с большими скидками. А ведь как раньше радовались покупке собственного домика в райском уголке! Не стоит соблазняться красочными буклетами и рекламами в СМИ о покупке недорогого жилья за границей, задайте себе несколько важных вопросов перед принятием окончательного решения:
• Какова политическая стабильность в стране (вспоминаем Египет)
• Какова экологическая обстановка (не только загазованность и наличие заводов, но и засвидетельствованные в истории местности очаги болезней)
• Какой климат преобладает и чего от него ждать
• Внезапные природные катаклизмы (сейсмическая активность в выбранном регионе покупки дома, его положение над уровнем моря и т.д.)
• Если планируете оставить данный дом внукам и правнукам, то не мешает поинтересоваться перспективами ландшафтных и климатических изменений (превращение в пустыню/болото, затопление и прочие)
• Насколько опасна имеющаяся флора и фауна
• Насколько приемлемы для Вас народные традиции
• Развитость и дороговизна медицинского обслуживания, уровень преступности
• Какие налоги надо платить владельцу домика у моря, стоимость коммунальных платежей и прочее.

Что нужно знать при покупке недвижимости за границей

Большинство потенциальных покупателей останавливает от приобретения зарубежной недвижимости также и то, что отдых там будет ограничиваться одним-двумя месяцами, а всё остальное время жильё будет простаивать (а содержать его "вхолостую" дороговато); никто не гарантирует сохранность жилища за время Вашего отсутствия. Не стоит забывать и о расходах по сделке, которые в некоторых странах могут составлять одну пятую от стоимости, а также о гонорарах маклеру/риэлтору и оплате услуг переводчика. К тому же при покупке жилья за рубежом с целью отдыха, представьте, что несколько лет (всю жизнь) придётся отдыхать в одном и том же месте - не надоест ли? А если случится неприятность и Вам/члену семьи не дадут визу - отпуск будет испорчен!

Для сдачи домика в аренду также потребуется много расходов, непредвиденных трат (ремонт и уборка после не всегда аккуратных постояльцев), оплата услуг по поиску арендодателей, содержание жилья в "мёртвый сезон" и так далее. Наверняка после подобных нерадостных фактов желание приобретать недвижимость за рубежом, имеющее целью обогатиться или экономично отдохнуть отпадёт у большей половины потенциальных покупателей.

Таким образом, большинство специалистов по зарубежной недвижимости сходятся во мнении, что для краткосрочных визитов лучше арендовать жильё у местных или проживать в отелях или апартаментах: поступая таким образом, Вы не платите налоги и не тратите деньги на содержание жилья вне сезона.

Другие интересные разделы нашего сайта: Корпусная детская мебель и Компьютерные стулья



Все статьи за Март 2014 г.:

31.03.2014 Раздвигаем стены узкой спальни
30.03.2014 Быть ли в ванной комнате розеткам?
30.03.2014 Выбираем сатиновое постельное бельё
29.03.2014 Буйство красок в интерьере
28.03.2014 Как выбрать настольную лампу
27.03.2014 Преимущества сайдинга
27.03.2014 Быть или не быть в доме сенсорному смесителю
26.03.2014 Должна ли быть ванная комната эргономичной?
25.03.2014 Для чего нужно зонирование на кухне
24.03.2014 Плюсы и минусы коричневых штор
23.03.2014 Проектирование спальни в загородном доме
22.03.2014 Красный текстиль в интерьере
22.03.2014 Двери для санузла
21.03.2014 Преимущества моек из искусственного камня
20.03.2014 Какой должна быть посуда для микроволновой печи
20.03.2014 Межкомнатные перегородки
19.03.2014 Советы домохозяйкам: как быстро и без разводов помыть зеркало
18.03.2014 Стеклянные детали в интерьере
17.03.2014 Проектируем второй этаж загородного дома
17.03.2014 Самостоятельный монтаж светильников на натяжной потолок
16.03.2014 Офисная кухня
15.03.2014 Классификация кухонной посуды
14.03.2014 Города России, где доступна покупка в кредит
14.03.2014 Места для хранения вещей в квартире
13.03.2014 Светодиодное освещение для Вашей квартиры
13.03.2014 Как сделать уборку квартиры приятным занятием
12.03.2014 Оформление кухонного фартука
12.03.2014 Ретро-вещи + современный интерьер
11.03.2014 Украшаем квартиру картинами
11.03.2014 Биотуалеты для дачи
10.03.2014 Нужны ли дому обереги?
09.03.2014 Квартира "евродвушка" - что это?
08.03.2014 Деревянные окна: профилактика и уход
07.03.2014 Облицовка стен в ванной комнате
06.03.2014 Встроенные светодиодные светильники
05.03.2014 Что нужно знать при покупке недвижимости за границей
05.03.2014 Обои бывают разные…
04.03.2014 Способы украшения стеновых ниш
04.03.2014 Банные принадлежности
03.03.2014 Для чего можно использовать гранит на кухне
02.03.2014 Что лучше обогреет дом - печь или камин
01.03.2014 Выбор лестницы для дома
01.03.2014 Как быстро убраться в квартире перед приходом гостей