Бит и Байт | Статьи

2018

2017

2016

2011

VII

Новострой или вторичный рынок: оцениваем преимущества и недостатки

Что уж говорить, приобретение квартиры - это событие глобального, можно сказать, революционного масштаба. Скажем честно, не многие могут купить ту квартиру, которая максимально отвечает всем желаниям и требованиям. Чаще всего, решающим фактором является стоимость, поэтому по данному фактору выигрывает непосредственно вторичное жильё. И, всё-таки, "новострой" или вторичный рынок: оцениваем преимущества и недостатки, делаем выводы, какой из вариантов будет удачнее.

Постепенно типовое строительство уходит в прошлое, оставляя одинаковые дома, как в фильме "Ирония судьбы". Теперь застройщики предлагают новые комплексы, отличающиеся планировкой квартир и непосредственно внешним видом дома. Кроме эстетической стороны вопроса, нужно детальнее рассмотреть и практическую.
1. Новый дом - это не только новые стены, но и коммуникации, что особенно приятно. Если все системы отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации были выполнены правильно и качественно, то можно не думать о проблемах длительное время. А, приобретая квартиру "б/у", можно столкнуться с неприятностями.

2. Это же касается и электрической сети, которая выполнена надёжно и безопасно, и сможет справиться с большим количеством электроприборов различной мощности. Всем знакома ситуация, когда старая проводка не выдерживает работы перфоратора или обогревателя.

3. Не все квартиры вторичного рынка имеют надёжные окна и двери. "Новострой" оснащён добротными дверными и оконными рамами, а также, нередко, застеклёнными балконами. Об этом позаботился застройщик, а Вам не пришлось участвовать в организации.

4. Нередко, новенькая квартира имеет не только индивидуальную планировку, но и оборудована встроенной мебелью. Такое решение позволяет создать выигрышный интерьер, когда предметы мебели идеально вписываются в обстановку.

5. Ещё одно значимое преимущество нового дома в том, что квартиры не имеют "тёмного" прошлого, в виде, неожиданно появившихся, наследников или непосредственно владельцев. Сделка будет первой, а значит "прозрачной".

Вторичное жильё может выигрывать в том случае, если имеет мощную инфраструктуру и обжитые дворы, в то время, когда новый дом пока не "оброс" нужными объектами (магазины, школы, детсады, парковки и так далее). Также сложностью может быть ожидание окончания строительства и задержанные сроки. То есть, если дом ещё не готов к заселению, у Вас не будет возможности в него въехать так же легко, как во вторичную квартиру. Но, если рассматривать "новострой" с дальнейшей перспективой, то квартира становится выгодным вложением средств.

Все статьи за Июль 2018 г.:

31.07.2018 Глянцевые фасады. Сложен ли уход за полировкой?

31.07.2018 Новострой или вторичный рынок: оцениваем преимущества и недостатки

30.07.2018 Компактная гостиная: формируем зоны, выбираем мебель

30.07.2018 Важные пункты договора. Возврат (обмен) бракованной мебели

29.07.2018 Анти-тренды. Не стоит добавлять в интерьер

29.07.2018 Металлокаркасные стулья. Разнообразие выбора

28.07.2018 Нюансы, при обустройстве домашнего офиса

28.07.2018 Объединять ли лоджию с комнатой?

27.07.2018 Воплощаем интерьер французской спальни в наших широтах

27.07.2018 Почему стоит полюбить белую мебель?

26.07.2018 Журнальный столик. Какая модель войдёт в Ваш интерьер?