И перед коренными жителями культурной столицы, и перед желающими пополнить ряды петербуржцев часто встаёт дилемма: приобретать жильё в центре, поближе к большинству достопримечательностей, но простаивать долгие часы в пробках; либо покупать квартиру в спальных районах, с более-менее благоприятной экологической обстановкой, но добираться до города час-другой. Мечтая о своей жилплощади, мы представляем, в основном, как будет выглядеть жильё изнутри, но ведь важна и внешняя составляющая: экологические, транспортные факторы, развитость инфраструктуры, уровень преступности. Немаловажна также стоимость квадратного метра жилья в том или ином районе. Проанализируем основные районы СПБ по этим критериям и надеемся, что наше исследование подскажет Вам, какие районы СПб выбрать для покупки квартиры.

Наиболее застраиваемые районы СПб: Московский, Приморский и Выборгский. Новостройки, возводимые в Московском районе, почти сразу превращаются в элитные спальные районы, в связи с чем стоимость одного квадратного метра тут взлетает до 102 тысяч. Земли, находящиеся в максимальной близости к аэропорту, становятся зоной повышенной активности инвесторов. Здесь будут возводиться всё новые бизнес-центры и торговые площади, открываться автосалоны. Наличие красивейших парков, развитая инфраструктура (сады, школы, поликлиники, библиотеки), транспортная доступность - всё это делает этот юго-западный район города самым предпочтительным для приобретения жилья.

Самый динамично развивающийся район - Приморский: ежегодно здесь возводятся жилые дома, торговые и развлекательные центры, офисные здания. Курортный район, названный экспертами в области экологии самым чистым, находится неподалёку - посему и Приморский район может по праву считаться благополучным с этой точки зрения. Государственных и частных медучреждений, школ и детских садов здесь в достатке, а по мере увеличения числа жителей количество социально значимых объектов будет стремиться к бесконечности. Стоимость одного квадратного метра здесь колеблется от 92 до 96 тысяч рублей.

По числу торговых развлекательных центров Выборгский район занимает четвёртое место; это самый застраиваемый район из всех названных. Здесь возводятся дома индивидуальных серий, кирпично-монолитные многоэтажки, стоимость квадратного метра в которых оценивается в 83-90 тысяч.

Развитие же периферии связано с тем, что здесь мало пробок, но транспортная доступность высока, преобладают зелёные массивы и низкая стоимость жилья. Подогревают интерес к поселкам Шушары, Ленсоветовский и инвесторы, предполагающие развитие инфраструктуры, возведение станций метрополитена и строительство автодорог.

Курортные районы Репино, Комарово, Сестрорецк пока не могут похвастаться повышенным спросом на малоэтажки и таунхаусы, хотя при завершении строительства западного скоростного диаметра, скорей всего, ситуация изменится.

Парнас и Кудрово, Девяткино также динамично застраиваются, но поддерживают адекватный уровень цен на экономное и комфортабельное жильё; постепенно развивается и инфраструктура, а отсутствие транспортных коллапсов и благоустроенные территории вызывают неподдельный интерес у будущих собственников жилья.

Все статьи за Январь 2014 г.:

31.01.2014 Нужны ли фильтры для воды?

30.01.2014 Что такое декинг?

30.01.2014 Благоустройство летней террасы

29.01.2014 Правила выбора фарфора

28.01.2014 Правила выбора кофемашины

27.01.2014 Гибкая фанера: экзотика или реальность

27.01.2014 Новинки стройматериалов: 3D-плитка

26.01.2014 Принимаем квартиру у застройщика

25.01.2014 Что такое юзабилити?

25.01.2014 Что за зверь такой - мармолеум?

24.01.2014 Как не прогадать, выбирая холодильник