При постройке хрущёвок предполагалось, что срок их службы составит всего три десятка лет. Но впоследствии оказалось, что их недооценили и жизнеспособность их гораздо выше, ведь люди и по сей день живут в таких домах, а подобная жилплощадь даже пользуется спросом! Отметим основные плюсы и минусы квартир в пятиэтажках.

Вторичный рынок столицы перенасыщен такими квартирами, особенно в южной и восточной её частях. В Подмосковье таких домов ещё больше. В Северной столице - похожая ситуация.

Моральный и физический износ подобных построек высок, планировка помещений не самая удобная: комнаты по10-14 квадратных метров, кухня менее 6 квадратных метров, низкие потолки, отсутствие лифта (это обстоятельство для семей с маленькими детьми и пожилых людей, проживающих на верхних этажах, достаточно проблематичное), мусоропровода - основные недостатки хрущёвок. С психологической точки зрения, гнетущая обстановка таких тесных построек способствует агрессивному и неадекватному поведению жильцов.

С другой стороны, подобные дома располагаются вдали от шумных автомагистралей, инфраструктура, как правило, развита: достаточное количество детсадов, школ, поликлиник, магазинов - здесь всё в шаговой доступности. Уютные спальные районы с уютными двориками, множеством зелёных насаждений и невысокой плотностью населения в отличие от новых микрорайонов и повышают спрос на данный вид жилья. Это помимо невысокой стоимости квартир в таких домах, ведь трёшку здесь можно приобрести по цене двушки в новостройке. Для молодых семей с детьми и родителями, вышедшими на пенсию - это один из самых доступных видов жилья. А шесть лет назад квартиры в хрущёвках вообще раскупались как горячие пирожки.

Московские цены на квадратный метр в таких квартирах остановились на отметке в 118 тысяч. В Подмосковье цены ниже, а по мере удаления от столицы цены на однокомнатные квартиры вообще становятся смешными: порядка 700-800 тысяч рублей. Некоторые покупатели осознанно идут на покупку ветхого жилья, с надеждой на скорое расселение. Насколько этот риск оправдан - неизвестно, да и уже проживающие жильцы таких хрущёвок сами годами ожидают расселения в новостройки. Состоятельные столичные граждане рассматривают подобное жильё в качестве инвестиций, а менее зажиточные - как единственный вариант приобретения хоть какой-то крыши над головой. Поголовное же большинство просто живут в подобных малогабаритных квартирах в надежде на снос хрущёвок и переезд в более комфортные квартиры!

Все статьи за Февраль 2014 г.:

28.02.2014 Нужен ли нам пуфик?

27.02.2014 Возможности использования материнского капитала для приобретения собственного жилья

27.02.2014 Поддержание порядка в шкафу

26.02.2014 Чем привлекателен стиль "минимализм"

25.02.2014 Журнальный столик в интерьере дома

24.02.2014 Помощники в ведении домашнего хозяйства

23.02.2014 Особенности и преимущества шале

23.02.2014 Как приготовить комнату к приезду новорожденного

22.02.2014 Советы покупателям при выборе межкомнатных дверей

22.02.2014 Детская комната для двоих

21.02.2014 Комната для мальчика