Рождение/усыновление второго ребёнка пусть не столь трепетно, как появление первого малыша, но тоже привносит в жизнь семьи определённые коррективы - это и беспокойство родителей о том, как поднять на ноги обоих чад, как уделять внимание обоим детям в равной степени, ну и конечно, перед пополнившейся семьёй встаёт пресловутый жилищный вопрос. Для троих-то однокомнатная квартира была маловата, а уж для четверых! Небольшим подспорьем может стать материнский капитал.

Кроме отдалённых перспектив его использования для получения образования одним ребёнком и увеличения пенсии мамы есть ещё возможность существенного улучшения условий проживания семьи. Этой возможностью чаще всего и пользуются россияне: по данным Пенсионного Фонда, более 75 процентов получивших данный сертификат тратят его на погашение имеющейся ипотеки. Но новые правила касательно использования сертификата для создания комфортных условий для проживания открывают семьям более широкие возможности. Итак, тема нашей статьи: "возможности использования материнского капитала для приобретения собственного жилья".

На сегодняшний день с учётом индексации материнский капитал - это сумма в 429 тысяч 408 рублей, а это больше предыдущего значения на пять процентов. Самое радостное изменение, касающееся семей, пополнившихся вторым малышом - это возможность использования маткапитала до достижения ребёнком трёх лет. То есть в качестве первоначального взноса за квартиру в готовом доме или построенном более чем на 70 %, данный сертификат вполне может быть засчитан. По другим данным, средний ипотечный заём составляет один миллион 370 тысяч, а посему сертификат поможет погасить задолженность перед банком в количестве 30 % - согласитесь, это немало.

Конечно, пока не все банки поддерживают такую систему, а у тех, что готовы принять первоначальный взнос подобным образом, зачастую проценты являются неподъёмными для многих молодых семей (12-14 годовых). Существуют оговорки касательно условий использования полученного материнского капитала для создания комфортных условий проживания пополнившейся семьи до достижения ребёнком трёхлетнего возраста: многоэтажный объект строится согласно 214 федеральному закону, его готовность должна быть не менее 70 процентов, а детям в приобретённом жилье необходимо выделить доли на правах собственников.

Конечно, большинством банков приветствуется, чтобы 5-10 процентная часть первого взноса была выплачена заёмщиками из собственных средств - это является гарантом платёжеспособности. Пока что, конечно, большинство молодых семей пользуется тем, что берёт ипотеку незадолго до появления второго ребёнка и (согласно поправкам в законе о мат. капитале от 2012 года) использует мат. капитал для погашения уже имеющегося ипотечного долга или же процентов. Кроме Сбербанка и ВТБ24, которые готовы принимать в качестве первого взноса сертификат, потихоньку подтягиваются и банки коммерческие, а среди их программ всё чаще фигурируют такие, в названии которых присутствуют слова "материнский капитал".

Все статьи за Февраль 2014 г.:

28.02.2014 Нужен ли нам пуфик?

27.02.2014 Возможности использования материнского капитала для приобретения собственного жилья

27.02.2014 Поддержание порядка в шкафу

26.02.2014 Чем привлекателен стиль "минимализм"

25.02.2014 Журнальный столик в интерьере дома

24.02.2014 Помощники в ведении домашнего хозяйства

23.02.2014 Особенности и преимущества шале

23.02.2014 Как приготовить комнату к приезду новорожденного

22.02.2014 Советы покупателям при выборе межкомнатных дверей

22.02.2014 Детская комната для двоих

21.02.2014 Комната для мальчика